Biuro nieruchomości oferuje swoim klientom kompleksową pomoc w zakupie oraz sprzedaży nieruchomości. Niezależnie od tego, czy szukamy dla siebie mieszkania lub domu, czy zależy nam na znalezieniu najlepszego klienta zainteresowanego zakupem, pomoc profesjonalistów zawsze się opłaca. Zobaczmy, co trzeba wiedzieć o biurach i agencjach nieruchomości, zanim zdecydujemy się na współpracę.
Co to jest biuro nieruchomości?
Biura nieruchomości to specjalne firmy, które zajmują się profesjonalnym pośrednictwem w obrocie nieruchomości. Oznacza to, że agencje nieruchomości pełnią kluczową funkcję w wielu transakcjach poprzez łączenie zainteresowanego kupca ze sprzedawcą. Podmioty pośredniczą w zakupie, sprzedaży oraz wynajmie różnego rodzaju nieruchomości, w tym nie tylko domów i mieszkań. W biurach nieruchomości zatrudnione są osoby zwane agentami lub pośrednikami. Co ważne firmy muszą obowiązkowo posiadać ubezpieczenie OC oraz stosować się do kodeksu etycznego.
W Krakowie wiodącym biurem nieruchomości jest biuro Estatedealer. Kliknij tutaj: biuro nieruchomości Kraków i zapoznaj się z ofertą kompleksowej obsługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, możliwości bezpłatnej konsultacji z doradcą finansowym, ubezpieczeniowym, architektem, notariuszem czy sprawdzoną firmą remontową. Jeżeli chcemy sprzedać, kupić lub wynająć mieszkanie warto skorzystać z biura Estatedealer, które posiada w swoim portfolio bardzo dużo ofert dla każdego, od małych mieszkań, kawalerek aż po duże apartamenty w prestiżowych lokalizacjach.
Jak działa biuro nieruchomości?
Biura nieruchomości współpracują z bardzo szerokim przekrojem różnych klientów. W praktyce o pomoc do profesjonalistów może (a niekiedy nawet powinien) zgłosić się każdy, kto chce wynająć, sprzedaż lub kupić nieruchomość. Agencja nieruchomości może dla nas znaleźć najlepszą ofertę, która idealnie odpowiada osobistym wymaganiom i życzeniom, jeżeli klient jest zainteresowany zakupem lub wynajmem. Działa to również w drugą stronę – kiedy chcemy sprzedać nieruchomość będącą naszą własnością, możemy otrzymać pomoc polegającą na szybkim znalezieniu potencjalnego klienta. Dzięki takiemu rozwiązaniu oszczędzamy ogromną ilość czasu oraz nerwów.
Biuro nieruchomości przygotowuje bardzo skuteczną ofertę sprzedaży, która pozwala na szybkie przyciągnięcie uwagi klientów gotowych do zakupu. Oferta jest tak skuteczna głównie dzięki temu, że agencja publikuje opis nieruchomości wraz z estetycznymi zdjęciami, które przedstawiają ją w jak najlepszy sposób. Następnie oferta sprzedaży zostaje przedstawiona w serwisach ogłoszeniowych, mediach społecznościowych i innych miejscach, w których znajdują się potencjalni klienci. Jeżeli jesteśmy zainteresowani zakupem domu lub mieszkania, to współpracująca z nami agencja zajmie się znalezieniem ofert odpowiadających naszym wymaganiom. Niektóre agencje oferują także znalezienie najemcy oraz sporządzenie i podpisanie z nim umowy najmu.
Zakres działalności biura nieruchomości i w czym może nam pomóc?
Agencje nieruchomości współpracują zarówno z osobami, które posiadają nieruchomość (dom, mieszkanie, lokal użytkowy, działkę lub powierzchnię biurową/magazynową) na sprzedaż lub wynajem, jak również z osobami, które są zainteresowane zakupem. Właściciele nieruchomości mogą spodziewać się, że agent przygotuje odpowiednią ofertę sprzedaży lub najmu wraz z dokumentacją zdjęciową i wykorzysta najlepsze strategie, aby ją sprzedaż. Natomiast w przypadku osób poszukujących nowego domu lub mieszkania, agencje nieruchomości pomogą znaleźć i dobrać nieruchomość dopasowaną do ich potrzeb.
Poza tym biura nieruchomości biorą udział w negocjacjach i pozwalają na otrzymanie najlepszej oferty, prezentacji nieruchomości oraz pomagają w czynnościach organizacyjnych, które obejmują m. in. ustalenia terminu aktu przeniesienia własności u notariusza oraz gromadzenie potrzebnych dokumentów. Usługi pośrednictwa w sprzedaży obejmują również: ustalenie ceny rynkowej nieruchomości, poszukiwanie osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości, przygotowanie i organizacja transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, projektów umów, protokołów i porozumień oraz formułowaniu oświadczeń, pomoc w ustaleniu warunków sprzedaży, udzielenie informacji oraz umożliwienie negocjacji pomiędzy obiema stronami oraz doradztwo w kwestii rozliczeń i czynności po podpisaniu umowy.
Czy warto korzystać z usług biur nieruchomości?
Biura nieruchomości to bardzo interesująca opcja dla wszystkich osób, które chcą zainteresowane różnymi rodzajami transakcji związanych z nieruchomościami. Mimo że agencje nieruchomości pobierają za swoją pracę pewną prowizję, zalety takiego rozwiązania są znacznie większe. Współpraca zapewnia przede wszystkim wygodę i niesamowitą oszczędność czasu, bezpieczeństwo oraz profesjonalne doradztwo. Wszechstronna pomoc, którą oferują biura nieruchomością sprawiają, że sprzedaż i zakup nieruchomości jest bezpieczna i bardzo prosta.
